Con más de 49 años de experiencia en el sector inmobiliario, Inmobiliaria LYSO se ha consolidado como un referente de confianza y profesionalismo en el mercado. Fundada por la familia López Yáñez Soto y dirigida actualmente por Francisco López Yáñez de la Peña, la empresa ha destacado por su enfoque integral en desarrollos inmobiliarios, asesorías profesionales, intermediación y comercialización de bienes raíces, así como en la realización de avalúos y estimados de valor comercial.
A lo largo de su trayectoria, Inmobiliaria LYSO ha basado su éxito en principios sólidos de seguridad, honestidad y un compromiso constante con la satisfacción de sus clientes. En esta entrevista, Francisco nos comparte cómo la experiencia y los valores familiares han sido claves para brindar un servicio de calidad, y cómo su empresa sigue adaptándose a los retos del mercado inmobiliario con la misma visión que la impulsó desde sus inicios.
Acompáñanos a conocer más sobre los servicios que ofrece Inmobiliaria LYSO y cómo, a través de su experiencia, buscan ofrecer soluciones confiables para quienes desean invertir o vender en el mercado de bienes raíces.
¿Qué consejos le darías a alguien que busca comprar una propiedad?
Es crucial que el comprador se asesore con un verdadero profesional inmobiliario para asegurarse de que la propiedad esté bien valorada, tenga una buena ubicación y cuente con toda la documentación en regla. Además, la inversión debe generar una alta plusvalía, rentabilidad y seguridad para su patrimonio.
¿Cuáles son los errores más comunes que cometen los compradores y cómo pueden evitarlos?
Uno de los errores más comunes es no verificar que la propiedad tenga toda la documentación en regla antes de realizar la compra. Para evitar esto, es fundamental contar con el respaldo de profesionales inmobiliarios que garanticen la transparencia en el proceso.
¿Cómo puede un comprador beneficiarse al contar con asesoría profesional durante el proceso de compra?
La asesoría profesional no solo ayuda a comprender los pagos, los gastos notariales y los impuestos derivados de la compra y venta de un inmueble, sino que también acelera el proceso de venta y ayuda a evitar fraudes. Además, se asegura de que las propiedades estén correctamente valoradas y ofertadas al precio justo del mercado.
¿Cuáles son los factores clave para evaluar una propiedad antes de invertir en ella?
Los factores más importantes a considerar son la ubicación, el precio, la rentabilidad y la plusvalía de la propiedad. También es fundamental evaluar si el proyecto es adecuado para la zona y asegurarse de que la inmobiliaria o constructora esté respaldada por un buen estudio de mercado y tenga una trayectoria sólida.
¿Qué estrategias utiliza Inmobiliaria LYSO para valorar una propiedad?
Para valorar una propiedad, se toma en cuenta el valor comercial de acuerdo con la zona en la que se encuentra. Se realiza un estudio de mercado comparativo, se evalúa la rentabilidad de la inversión, se obtiene un avalúo comercial y se calcula el costo por metro cuadrado de construcción, entre otros factores.
¿De qué proyecto les gustaría platicar de la Inmobiliaria LYSO y qué lo hace especial?
Uno de los proyectos más destacados es el Fraccionamiento Campestre Camino Real Nixtalpa, un desarrollo exclusivo de 28 lotes campestres. Este fraccionamiento ofrece bardas perimetrales, caseta de vigilancia, calles empedradas con piedra volcánica, canales de agua de manantial, un lago y un parque lineal con amenidades. Además, cuenta con servicios de agua y luz subterránea.
Ubicado a solo 300 metros de la carretera, con servicios cercanos como gasolineras, Oxxo y restaurantes, este proyecto tiene un precio de $1,100 por m², con 30% de enganche y el resto a 36 meses sin intereses. También cuenta con toda la documentación en regla, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión.
DATOS DE CONTACTO:
Dirección: Lomas del Parque
Redes sociales:
Instagram: @FranciscoFLYS (Inmobiliaria LYSO)
Facebook: Francisco López Yáñez (Inmobiliaria LYSO) y CRNIXTALPAN
Teléfonos: 6181029254 y 6181338833
