En el competitivo mundo inmobiliario, Realtors Group by Greatness se ha destacado por su enfoque en ofrecer estrategias comerciales efectivas para desarrollos inmobiliarios del sector comercial. Con más de 8 años de experiencia, la firma, fundada por Erika Limas, se ha ganado la confianza de sus clientes gracias a su compromiso con la ética, el profesionalismo y la excelencia en el servicio.
En esta entrevista, Erika nos comparte la visión de su empresa y cómo han logrado optimizar el proceso de venta de propiedades, siempre con el objetivo de ofrecer el mayor valor a sus clientes.
¿Qué tres consejos le darías a alguien que busca comprar su primera propiedad?
- Acompañarse de un asesor profesional de inversiones inmobiliarias, quien sea íntegro y cuente con el conocimiento necesario para ayudarle a tomar esta importante decisión de inversión patrimonial.
- Tener claridad en su presupuesto de inversión.
- Analizar todas las opciones del mercado dentro de su presupuesto y revisar detalladamente los rendimientos que obtendrá por cada elección, para así tomar la mejor decisión de inversión para el incremento de su capital.
¿Cuál es el error más común que cometen los clientes al buscar propiedades y cómo pueden evitarlo?
El error más común es tomar una decisión desde la desinformación financiera. Es importante que se asesoren con expertos en el tema y planifiquen a detalle estas decisiones.
¿Cuáles son los principales beneficios de trabajar con una inmobiliaria para comprar o vender una propiedad?
El principal beneficio es que nosotros tenemos el conocimiento del mercado y sabemos cuáles son las mejores opciones para nuestros clientes, asesorándoles desde la objetividad y el total beneficio para ellos. Les ahorramos tiempo y les proporcionamos un conocimiento detallado del mercado.
¿Es rentable invertir en el mercado inmobiliario hoy en día? ¿Qué factores debería considerar un inversor antes de comprar una propiedad?
Las inversiones inmobiliarias han sido de las más seguras y rentables en el mundo financiero, ya que son inversiones híbridas; esto es, generan plusvalía más un rendimiento. Además, están respaldadas por un inmueble, lo cual representa una gran garantía ante el incremento de materiales, inflación y paridad del dólar.
Los factores más importantes a considerar son: ubicación, plusvalía y rendimientos.
¿Cuáles son los riesgos más comunes al invertir en bienes raíces y cómo pueden mitigarse?
Los riesgos siempre existirá en cualquier inversión. Para evitar un fraude inmobiliario, es importante mitigar el riesgo conociendo el currículum del desarrollador, saber qué proyectos ya ha entregado y qué tan confiable es. También es clave trabajar con constructoras e inmobiliarias confiables con años de experiencia y con el conocimiento suficiente, además de que cuiden cada detalle para entregar un producto de calidad.
¿Qué pasos debe seguir alguien que quiere vender su propiedad a través de una inmobiliaria?
Es importante primero conocer el valor de mercado de nuestra propiedad. Esto lo hacemos a través de una estimación de valor emitida por un perito inmobiliario certificado.
Luego, se debe acudir con una inmobiliaria de total confianza para que administre la venta del inmueble y ofrezca una estrategia de publicidad adecuada, con el objetivo de lograr una venta exitosa en un plazo no mayor a 6 meses.
¿Qué estrategias utilizan las inmobiliarias para evaluar y valorar una propiedad?
La más importante es la ubicación, el diseño arquitectónico, la vocación de la propiedad y verificar su precio de mercado.
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